Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 84,40 m² w zabudowie bliźniaczej, realizowany w innowacyjnej technologii DST SmartWall z drewna konstrukcyjnego(nie jest to dom szkieletowy). Zastosowana technologia zapewnia wysoką trwałość, stabilność konstrukcji oraz bardzo dobre parametry energooszczędne. Dom powstaje w Gęsińcu, w gminie Strzelin, w powiecie strzelińskim, w spokojnej okolicy kameralnego osiedla nowoczesnych domów jednorodzinnych.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny oraz wygodę codziennego użytkowania.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI

POWIERZCHNIA DOMU 84,40 m²:

-Wiatrołap 4,19 m²
-Hol 3,07 m²
-Kuchnia 8,67 m²
-Spiżarnia 0,94 m²
-Salon z jadalnią 28,26 m²
-Korytarz 5,75 m²
-Sypialnia 13,70 m²
-Sypialnia 9,12 m²
-Garderoba 3,74 m²
-Łazienka 5,59 m²
-Toaleta 1,37 m²
-Pomieszczenie techniczne 4,87 m²

DZIAŁKA:

-Lokalizacja Gęsiniec, gmina Strzelin, powiat strzeliński
-Powierzchnia działki około 700 m²
-Kształt działki prostokątna
-Droga dojazdowa utwardzona, udział w drodze

Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki budowlane o powierzchni 700 m² oraz 650 m². Kupujący może wybrać działkę, na której zostanie zrealizowany dom.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKI:

-solidny fundament
-okna trzyszybowe
-pompa ciepła
-ogrzewanie podłogowe
-instalacja wodna
-instalacja elektryczna
-instalacja kanalizacyjna

TECHNOLOGIA BUDOWY: Dom powstaje w technologii Loxus DST SmartWall, która wykorzystuje naturalne materiały oraz prefabrykowane elementy o wysokiej precyzji wykonania.

Najważniejsze parametry technologii:

-izolacyjność ścian około U = 0,12 0,13 W/m²K
-eliminacja mostków termicznych
-stabilna wilgotność powietrza w domu na poziomie 45 55%
-brak kondensacji pary wodnej oraz ryzyka powstawania pleśni
-zdrowy mikroklimat bez styropianu i pian PUR

Budowa ścian:

-100 mm drewno klejone warstwowo GL24 GL32 warstwa konstrukcyjna
-260 mm wełna drzewna STEICO Flex izolacja termiczna
-40 mm płyta STEICO Dual Dry regulator wilgotności
-Łączna grubość ściany wynosi 400 mm.

Technologia Loxus DST SmartWall zapewnia wysoką energooszczędność, bardzo dobrą izolację termiczną oraz komfortowy i zdrowy mikroklimat we wnętrzu domu.

Realizacja inwestycji

Dom może zostać wybudowany według projektu z katalogu Domy 21 lub na podstawie projektu indywidualnego przygotowanego dla inwestora.

Czas realizacji wynosi do około 180 dni od momentu złożenia zamówienia.

OTOCZENIE

Gęsiniec to spokojna miejscowość w gminie Strzelin, ceniona za kameralny charakter oraz bliskość terenów zielonych. Okolica zapewnia komfort życia w otoczeniu natury, a jednocześnie dogodny dojazd do najważniejszych miejscowości.

Najważniejsze kierunki:

Strzelin ok. 6 km

Wrocław ok. 40 km

Wiązów ok. 12 km

Ziębice ok. 20 km

Oława ok. 30 km

Brzeg ok. 35 km

Nysa ok. 45 km

Ten dom to coś więcej niż nieruchomość to nowoczesny styl życia. Ekologiczny, energooszczędny, trwały i realizowany w technologii, która dopiero zdobywa rynek polski. To propozycja dla osób, które cenią innowacyjne rozwiązania, chcą wyprzedzać trendy i wybierają komfortowe życie z myślą o przyszłości. Dom, który wyróżnia się na tle innych i robi wrażenie od pierwszego spojrzenia.

Cena: 1 050 000 zł

Sprzedaż działki następuje w osobnym akcie notarialnym, natomiast realizacja budowy domu odbywa się na podstawie umowy o wykonanie usługi budowlanej. Cały proces prowadzony jest przez Biuro Gąsiorowscy Nieruchomości kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC

Wyjątkowe miejsce, wyjątkowy dom dla wyjątkowych ludzi.

Zapraszamy do osobistego poznania tego miejsca.

Agata Gąsiorowska

Ekspert ds. nieruchomości

Gąsiorowscy Nieruchomości

ul. Metalowa 1 56-100 Wołów

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.