Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Gęsiniec
Dom 124,70 m² - sprzedaż

Dom, ul. Lipowa

Lipowa, Gęsiniec, dolnośląskie

790 000 zł
124,70 m²
6 335,20 zł/m²

Zdjęcie

Szczepan

Skontaktuj się

Dom, ul. Lipowa

Lipowa, Gęsiniec, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 kwietnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

790 000 zł

124,70 m²

6 335,20 zł/m²

Dom, ul. Lipowa

Zaktualizowane: 17 kwietnia 2026

790 000 zł 124,70 m² 6 335,20 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
400 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2027

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

400 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2027

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 790 000 zł (6 335,20 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Gęsiniec)
Dostępny: luty 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 124,70 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2027
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: Panel dachowy w kolorze grafitowym
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 400 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, pompa ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: deweloper, zaktualizowane: 17.04.2026

Lokalizacja

Adres: Lipowa, Gęsiniec, Strzelin, strzeliński, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka, góry
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Dom jest częścią inwestycji Domy przy Starym Kamieniołomie, powstającej przy ul. Lipowej w Gęsińcu - miejscowości położonej zaraz przy Strzelinie.
W ramach inwestycji zostanie wybudowanych 9 parterowych domów jednorodzinnych z garażami.
Domy będą przygotowane w szerokim standardzie deweloperskim, obejmującym również zagospodarowanie terenu zewnętrznego.
Każdy dom powstanie na własnej działce i docelowo będzie posiadał odrębną księgę wieczystą.

Przedmiotem oferty jest dom przy ul. Lipowej 60 - parterowy dom jednorodzinny z garażem, o projektowanej powierzchni 124,7 m², który powstanie na działce o powierzchni ponad 400 m².

Układ domu obejmuje:
- otwarty salon,
- kuchnię,
- 3 sypialnie, w tym jedną z garderobą,
- 2 łazienki - małą i dużą,
- komunikację,
- przedsionek,
- garaż.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje powierzchnia wysokiego strychu.

Układ inwestycji zapewnia możliwie dużo prywatności i przestrzeni. Garaże zostały wysunięte poza część mieszkalną, dzięki czemu segmenty są od siebie oddalone o około 6 metrów. Każdy ogród sąsiaduje nie z oknami segmentu obok, lecz z jego ślepą ścianą, co ogranicza wzajemny wgląd w strefy prywatne - zarówno ogrodowe, jak i mieszkalne. Dodatkowo segmenty zostały przesunięte względem siebie o 60 cm, co uatrakcyjnia linię zabudowy i - w połączeniu z parterowym charakterem inwestycji - minimalizuje zacienianie.

Szeroki standard deweloperski obejmuje m.in. przyłącza, pełną konstrukcję budynku, pokrycie dachu wraz z orynnowaniem, elewację, stolarkę drzwiową i wysokie okna, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, instalację ciepłej wody użytkowej oraz ogrzewania podłogowego wraz z pompą ciepła, tynki, posadzki, a także zagospodarowanie terenu zewnętrznego. W jego zakresie przewidziano m.in. niwelację terenu i obsianie trawą gazonową, montaż ogrodzeń wraz z furtkami, wykonanie części komunikacyjnych i tarasu, montaż lamp ogrodowych oraz lamp elewacyjnych LED. W standardzie przewidziano również m.in. rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, przyłącze światłowodowe, podświetlany numer administracyjny, zawory czerpalne z przodu i z tyłu budynku oraz podziemny zbiornik na wodę opadową. Garaż będzie wyposażony m.in. w automatyczną bramę, kratkę ściekową, punkt wody i przewód siłowy.

Inwestycja powstaje w lokalizacji bezpośrednio sąsiadującej z lasami oraz nieczynnym kamieniołomem granitu. Z Gęsińca można szybko dojechać do Strzelina - samochodem w około 3 minuty, pieszo w około 15 minut, a także kilka razy dziennie komunikacją publiczną, której przystanek znajduje się tuż obok inwestycji.

Dojazd do domów będzie odbywał się poprzez utwardzony pas dojazdowy wykonany w systemie geokraty i kruszywa, połączony bezpośrednio z oświetloną drogą asfaltową.

Realizacja Inwestycji zaplanowana jest na I kwartał 2027 roku.

Jeżeli wystąpi taka potrzeba - pomagamy w procesie pozyskania finansowania.

Oferta z rynku pierwotnego, faktura VAT, brak 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.

Życzymy dobrego dnia!
SIESTA deweloper
Inwestycja
Domy przy Starym Kamieniołomie - Gęsiniec

Agent

Szczepan

669 434...

669 434 582

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szczepan

669 434...

669 434 582

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szczepan

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Szczepan

669 434...

669 434 582

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie