Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Gęsiniec
Dom 124,70 m² - sprzedaż

Dom, ul. Lipowa

Lipowa, Gęsiniec, dolnośląskie

790 000 zł
124,70 m²
6 335,20 zł/m²

Zdjęcie

Szczepan

Skontaktuj się

Dom, ul. Lipowa

Lipowa, Gęsiniec, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 sierpnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

790 000 zł

124,70 m²

6 335,20 zł/m²

Dom, ul. Lipowa

Zaktualizowane: 24 sierpnia 2026

790 000 zł 124,70 m² 6 335,20 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
400 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

400 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 790 000 zł (6 335,20 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Gęsiniec)
Dostępny: luty 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 124,70 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: Panel dachowy w kolorze grafitowym
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 400 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, pompa ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: deweloper, zaktualizowane: 24.08.2026

Lokalizacja

Adres: Lipowa, Gęsiniec, Strzelin, strzeliński, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka, góry
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

- O inwestycji -
Dom jest częścią inwestycji Domy przy Starym Kamieniołomie, realizowanej przy ul. Lipowej w Gęsińcu miejscowości położonej bezpośrednio przy Strzelinie.

W ramach inwestycji powstanie 9 parterowych domów jednorodzinnych z garażami. Każdy dom zostanie wybudowany na własnej działce z księgę wieczystą.

Budynki będą przygotowane w szerokim standardzie deweloperskim, obejmującym również zagospodarowanie terenu zewnętrznego.

- Przedmiot oferty -
Przedmiotem oferty jest dom przy ul. Lipowej 60 parterowy dom jednorodzinny z garażem o projektowanej powierzchni 124,7 m², który powstanie na działce o powierzchni ponad 400 m².

- Układ domu -
Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:
- otwarty salon,
- kuchnię,
- 3 sypialnie, w tym jedną z garderobą,
- 2 łazienki - małą i dużą,
- komunikację,
- przedsionek,
- garaż.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje powierzchnia wysokiego strychu.

- Prywatność i układ zabudowy -
Układ inwestycji został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom możliwie dużo prywatności i przestrzeni.
Garaże wysunięto poza część mieszkalną budynków, dzięki czemu poszczególne segmenty są od siebie oddalone o około 6 metrów.
Każdy ogród sąsiaduje nie z oknami segmentu obok, lecz z jego ślepą ścianą, co ogranicza wzajemny wgląd w strefy prywatne - zarówno ogrodowe, jak i mieszkalne. Dodatkowo segmenty zostały przesunięte względem siebie o 60 cm, co uatrakcyjnia linię zabudowy i - w połączeniu z parterowym charakterem inwestycji - minimalizuje zacienianie.

- Szeroki standard deweloperski -
Zakres standardu obejmuje m.in.:
- przyłącza,
- pełną konstrukcję budynku,
- pokrycie dachu wraz z orynnowaniem,
- elewację,
- stolarkę drzwiową,
- wysokie okna,
-instalację elektryczną,
-instalację wodno-kanalizacyjną,
-instalację ciepłej wody użytkowej,
-ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła,
-tynki,
- posadzki.
W standardzie przewidziano również:
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,
- przyłącze światłowodowe,
- podświetlany numer administracyjny,
- zawory czerpalne z przodu i z tyłu budynku,
- podziemny zbiornik na wodę opadową.

- Zagospodarowanie terenu -
W cenie przewidziano również wykonanie terenu zewnętrznego, w tym m.in.:
- niwelację terenu,
- obsianie trawą gazonową,
- montaż ogrodzeń wraz z furtkami,
- wykonanie części komunikacyjnych,
- wykonanie tarasu,
- montaż lamp ogrodowych,
- montaż lamp elewacyjnych LED.

- Garaż -
Garaż zostanie wyposażony m.in. w:
- automatyczną bramę,
- kratkę ściekową,
- punkt wody,
- przewód siłowy.

- Lokalizacja -
Inwestycja powstaje w spokojnej lokalizacji, bezpośrednio sąsiadującej z lasami oraz nieczynnym kamieniołomem granitu.
Jednocześnie Gęsiniec znajduje się bardzo blisko Strzelina. Dojazd do miasta zajmuje:
- około 3 minut samochodem,
- około 15 minut pieszo.
Kilka razy dziennie dostępna jest również komunikacja publiczna, a przystanek znajduje się tuż obok inwestycji.

- Dojazd do posesji -
Dojazd do domów będzie odbywał się poprzez utwardzony pas dojazdowy wykonany w systemie geokraty i kruszywa, połączony bezpośrednio z oświetloną drogą asfaltową.

- Termin realizacji -
Realizacja inwestycji została zaplanowana na I kwartał 2027 roku.

- Finansowanie i warunki zakupu -
W razie potrzeby pomagamy w procesie pozyskania finansowania.
Oferta pochodzi z rynku pierwotnego. Sprzedaż dokumentowana jest fakturą VAT, dzięki czemu kupujący nie ponosi 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Życzymy dobrego dnia!
SIESTA deweloper
Inwestycja: Domy przy Starym Kamieniołomie Gęsiniec

Agent

Szczepan

669 434...

669 434 582

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szczepan

669 434...

669 434 582

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szczepan

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Szczepan

669 434...

669 434 582

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości